Гидроизоляционный слой: защита от сырости

Проникновение сырости снизу вверх по стенам является одной из самых актуальных проблем в старых домах, в которых гидроизоляционный слой (ГИС) либо нарушен, либо вовсе отсутствует. В первом случае не спешите с заменой старого слоя новым; посмотрите, нет ли более простого решения проблемы. Прежде всего надо найти место расположения старого ГИС. Если он сделан из традиционного материала (сланца, свинца или меди), то положение слоя определится утолщением раствора в нижней части стены. Если ГИС изготовлен из более современных материалов (битумных или полимерных), то его можно обнаружить по тонкой черной линии. Определив местоположение ГИС, проверьте, нет ли где-нибудь перемычки между верхней и нижней частями стены; при необходимости ликвидируйте такие перемычки. Существует два типа, два метода гидроизоляции. В одном случае изоляционный материал помещается в щель на стене; такую работу лучше оставить профессионалу. Этот метод не применим в случае очень толстых или сильно поврежденных стен и требует много времени и денег. Другой метод состоит в том, что основание стен пропитывается специальным раствором, обладающим водоотталкивающими свойствами. Тем самым формируется барьер, который прерывает продвижение влаги по капиллярам внутри стен и рассеивает воду, способствуя ее естественному испарению. Такой раствор вносится посредством трех операций; сначала в стене сверлятся отверстия, затем проверяется скорость отекания жидкости и, наконец, отверстия заполняются раствором.

Лучше всего проводить работы по гидроизоляции в конце лета, когда грунтовые воды находятся на наинизшем уровне и стены достаточно сухие. Имейте в виду, что чем суше стена, тем лучше проникает в нее гидроизоляционный раствор. Если штукатурка частично повреждена влагой, то ее следует удалить до высоты порядка одного метра над полом и положить новый слой с химическим нейтрализатором. Такой нейтрализатор действует против сырости и влагопоглощающих солей, которые имеются в стене. Следует смешать 1 часть портландцемента, 8 частей тонкого песка, размягчитель раствора и водонепроницаемую пропитку. Указанную смесь нанесите, как штукатурку. Сверху положите тонкий слой обычной штукатурки и оставьте стену для просушки. Раствор с водоотталкивающими свойствами очень вреден для глаз и кожи, поэтому при выполнении указанных работ надевайте очки и перчатки. Ни в коем случае не курите и не разводите огня. Если вы работаете внутри помещения, то позаботьтесь о хорошей вентиляции.

КАК ДЕЙСТВУЕТ ГИДРОИЗОЛЯЦИОННЫЙ СЛОЙ

Физический гидроизоляционный слой. Сделанный из непроницаемого материала ГИС создает барьер на пути движения влаги внутри внешних стен. Чтобы действовать эффективно, ГИС должен иметь большую длину и располагаться в 150 мм над уровнем грунта. Если стена имеет полости, то защита устанавливается изнутри здания. Деревянный брус на первом этаже тоже должен предохраняться от сырости. Если полы первого этажа сделаны из бетона, то под ними кладется водонепроницаемая пленка.

ЧТО МОЖЕТ НАРУШИТЬ РАБОТУ ГИС?

Как вода может обойти ГИС. Вода может обойти ГИС через грунт, который насыпан у стены дома. Поэтому надо ликвидировать грунтовую перемычку между стеной выше и ниже ГИС. В идеале уровень грунта должен находиться на 150 мм ниже изолирующего слоя.

Проникновение влаги через штукатурку. Если штукатурка покрывает всю стену, то достаточно снять ее на участке от уровня грунта до линии чуть выше ГИС. Если покрыто только основание, то следует удалить ее на участке от верхнего края гидроизоляции до линии, находящейся на 150 мм ниже этого слоя.

Нарушение гидроизоляции. Такое нарушение может произойти, если водонепроницаемая пленка опускается ниже уровня ГИС: тогда в образовавшийся зазор наверняка проникает вода. Чтобы устранить этот недостаток, следует срезать край пола ниже ГИС и соединить пленку и гидроизоляционный слой другой пленкой, перекрывающей зазор. После этого необходимо восстановить пол, не повреждая пленку гвоздями.

Перемычка в полости. Если стена имеет полость, то сюда может попасть раствор, создав тем самым перемычку в обход гидроизоляции. Чтобы устранить перемычку, следует вытащить из стены пару кирпичей, расположенных на наружной стене выше ГИС. Тем самым вы будете иметь доступ к перемычке и сможете легко удалить ее.

УСТАНОВКА ХИМИЧЕСКОГО ГИС

Сверление отверстий. Для сверления отверстий понадобится мощная электродрель, соответствующая объему работ. Что касается угла наклона отверстий, их диаметра и глубины, то здесь необходимо строго следовать указаниям производителя водоотталкивающего раствора. Самые твердые стены сверлятся с одной стороны, стены с большим числом внутренних полостей — с одной или двух сторон.

Проверка отверстий. Чтобы убедиться в том, что раствор не стечет через щели, а распространится внутри стены, заполните каждое отверстие водой, как показано на рисунке; наиболее целесообразно использовать кувшин объемом 570 мл. Если вода вытекает очень быстро, то следует либо устранить имеющуюся щель, либо просверлить новое отверстие. В последнем случае необходимо замазать поврежденное отверстие раствором. После указанной проверки выдержите по крайней мере 6 часов перед внесением раствора гидроизоляционной жидкости.

Пропитка стены. Прежде всего проверьте, чтобы система трубок и емкостей не имела каких-либо трещин, через которые может просочиться раствор. Используя кувшин объемом 570 мл, наполните емкости раствором; при выполнении этой операции строго следуйте инструкциям изготовителя. Пропитка стены обычно продолжается до трех дней. Подождав, пока раствор высохнет (это займет 3-4 недели), заделайте стену. Внутренние отверстия, которые предполагается закрыть плинтусом, можно оставить так, как есть; что касается отверстий снаружи и видимых отверстий изнутри, то их необходимо заполнить раствором, состоящим из 1 части портландцемента и 3 частей тонкого песка. После этого восстановите слой штукатурки.

Список статей